SANEAMIENTO DE INMUEBLES
Regularización de inmuebles
La regularización de inmuebles es un proceso crucial para garantizar que tu propiedad cumpla con todas las normativas y leyes locales. Aquí te explicamos en detalle nuestros servicios de regularización:
Licencia de Construcción por Regularización: Si has construido una estructura sin obtener previamente una licencia de construcción, podemos ayudarte a regularizar tu situación. Este proceso implica la presentación de los planos y documentos necesarios ante las autoridades locales para obtener retroactivamente la licencia de construcción. Nuestro equipo tiene amplia experiencia en la navegación de estos trámites, y trabajaremos contigo para asegurar que tu construcción esté en regla.
Declaratoria de Fábrica vía Regularización: La Declaratoria de Fábrica es un documento que certifica la construcción de una edificación. Si no has obtenido este documento al momento de construir, podemos ayudarte a obtenerlo a través de un proceso de regularización. Este proceso implica la inspección de la propiedad, la elaboración de planos y la presentación de la documentación necesaria ante el Registro de Propiedad Inmueble. Una vez obtenida la Declaratoria de Fábrica, tu edificación será reconocida oficialmente y su valor en el mercado podría aumentar.
Nuestro objetivo es ayudarte a navegar estos procesos de regularización de manera eficiente y efectiva, para que puedas disfrutar de la tranquilidad de saber que tu propiedad está en regla. ¡Estamos aquí para ayudarte a proteger tu inversión!
Trámites en SUNARP
Servicio de Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación:
Este servicio se encarga de certificar que la construcción de una edificación se ha realizado de acuerdo con los planos y especificaciones técnicas aprobados. Este proceso implica una inspección detallada de la obra y la presentación de la documentación necesaria ante las autoridades competentes.
Servicio de Independización:
La independización es el proceso mediante el cual se divide una propiedad en varias unidades independientes, cada una con su propio título de propiedad. Este servicio es esencial para los propietarios de edificios que desean vender o alquilar unidades individuales.
Servicio de Reglamento Interno:
Elaboramos reglamentos internos para edificios y condominios, estableciendo las normas y procedimientos que deben seguir los propietarios y residentes para garantizar un convivencia armoniosa.
Servicio de División y Subdivisión:
Estos servicios se refieren a la división de una parcela de terreno en parcelas más pequeñas. La división se utiliza cuando se quiere dividir una parcela grande en parcelas más pequeñas, mientras que la subdivisión se utiliza cuando se quiere dividir una parcela ya existente en parcelas aún más pequeñas.
Cada uno de estos servicios juega un papel crucial en la gestión eficaz de tus propiedades. Nuestro objetivo es proporcionarte un servicio completo y preciso que te ayude a maximizar el valor y el potencial de tus inmuebles. ¡Estamos aquí para ayudarte a navegar estos procesos de manera eficiente y efectiva!